近日，银川市就发生一起高空坠物事件，一块约2平方米的铝塑板从天而降，险些砸中一名3岁女童。不少小区业主表示，近期发生的多起高空坠物事件让大家十分敏感，对老旧小区的安全问题颇为担忧。谁来守护市民“头顶安全”，如今成为人类关心的话题。
7月26日，家住银川市翠柳岛B岛2号楼的唐先生向记者反映，该小区高空坠物事件频发，近日发生的一起险些造成难以挽回的后果。
7月23日下午，唐先生12岁的儿子一个人独自在家。18点51分，儿子出门给鸟添水。18点53分，一块约2平方米大小的铝塑板从天而降，砸在了他家门口的地上。事发时，唐先生邻居家3岁女孩恰好在门口玩耍，离掉落的铝塑板只有几步之遥，当时就吓得坐在了地上。“好在儿子出门早了2分钟，否则后果不堪设想。”回家了解情况并调取监控录像后，唐先生心有余悸、后怕不已。
唐先生说，他在该小区居住5年。近几年，不少住宅楼楼顶造型严重损毁，一到春秋两季大风天气，小区高层住宅楼楼顶装饰掉落的情况时有发生。为此，他多次向社区物业部门反映情况，但问题迟迟没有正真获得解决。
当日，记者在翠柳岛B岛内看到，像唐先生居住的这样的住宅楼有很多，且多为6层以上的高层。在采访中，不少小区居民为此忧心忡忡。一些受访业主表示，当天高空坠物发生后，不少人去现场了解情况，现在他们出门回家非常担惊受怕，希望物业及有关部门能够早日消除这一严重安全风险隐患，还居民一个安全的居住环境。
随后，记者联系到该社区物业管理方——宁夏佰仕得物业公司相关负责人杨经理。杨经理和记者说，高空坠物的情况在翠柳岛A岛和B岛都有发生，B岛的情况相对严重。
据介绍，翠柳岛B岛小区居民最早于2006年入住，距今已过去13年。跟着时间的推移，当初开发商为了美观在楼顶建设的造型随着风吹日晒雨淋逐渐损毁，如今每遇刮风下雨，就有高空坠物的危险。
杨经理说，B岛存在安全风险隐患的住宅楼和别墅共有25幢，最高的建筑有20米。近年来，物业公司对存在的高空隐患非常担忧。23日高空坠物事件发生后，物业工作人员已经加快对楼顶损毁附着建筑物的拆除速度，并联系高层住户对多余建筑物做拆除，尽量消除安全风险隐患。对于楼层过高的住宅楼，由于物业公司工作人员不具备相关工具及技能，高空作业安全隐患较大，只能“望高兴叹”。为了尽最大可能避免高空坠物导致非常严重后果，今年初，物业公司已向主管部门申报了专项维修资金，希望聘请专业高空作业技术人员实施拆除作业。然而，由于审核流程较为繁琐，目前仍处于申报阶段。
杨经理表示，银川市的高层建筑自2000年慢慢的出现，城市的“天际线”被一次次突破，对于老旧小区来说，安全风险隐患不断显现，应尽快得到主管部门的重视和及时处置，尽早消除安全隐患。
该监督站相关负责这个的人说，通常情况下，老旧小区的建筑物附件坠落几率比新建筑物要大得多。一方面，因为跟着时间的推移，建筑物老化导致窗户、护栏等设施松动；另一方面，老旧小区额外搭建设施较多，如防盗网、晾衣架、新建窗户等，这些都存在安全风险隐患。此外，相较于新建筑物严格的管理制度，老旧小区在管理上有可能会出现缺失，政府有关部门、社区物业管理处对老旧建筑物的监督管理力度仍然不够。
据介绍，通常情况下，房屋交工验收后，其整体的结构和基础建筑属于终生负责制，由开发商负责维护。而其余建筑部分，正常的情况下遵循谁施工、谁设计、谁监理、谁负责的原则。对于不恰当装修造成的后果，由业主承担。在日常生活中，一经发现高层建筑存在坠物的情况及隐患，无论是物业公司还是广大业主，都应该及时将情况反映给住建、物业办等主管部门，或是直接拨打12345进行投诉。对于没有物业管理的老旧小区，居民可通过街道办进行反映。
该负责人说，要破解老旧小区高层坠物的安全风险隐患，需要各方携手合作：政府方面要做好安全保护措施，对老旧小区按时进行检查，对违规乱搭建的行为严格执法。适时向社区物业管理处、业委会及居民发布警示或告示，引起大家的重视和警惕；社区物业管理处需时刻关注老旧建筑物容易坠落的物件，及时联动业委会检查、整改；业主应自觉检查家里的窗户、栏杆等容易发生高空坠落的物件，不违规搭建，不破坏建筑物。
在采访中，业内的人表示，对于高空坠物的防控，目前国内不少城市都出台了相应的规定和举措。其中，香港针对高空坠物实施强制验楼和强制验窗计划：所有高于3层、楼龄10年或以上的私人住宅楼，必须每5年检验一次。屋宇署每年随机挑选2000栋和3800栋旧楼分别进行强制验楼和强制验窗，检测结果不合格的大厦必须于短期内维修整改，否则将被重罚。银川市可向已出台相关规定的城市学习，在物业管理中增加对老旧物业进行强制“体检”这一规定，从而有很大成效避免高空坠物的悲剧发生。（宁夏法治报记者 刘炳宇 文/图）返回搜狐，查看更加多
